1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
藤沢市
30.3万円/㎡
前年比-37.5%
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鵠沼タウンハウス
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡三丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1983年築 / 2階建 / 14戸 / 木造造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,226万円
33.9万円/㎡
1,557
2,670
3,782
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,782万円
28.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
鵠沼タウンハウス
2,980万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 95.22㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,120万円 | 32.8万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,120万円 | 32.8万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,200万円 | 33.6万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,200万円 | 33.6万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 鵠沼タウンハウス 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | 木造 |
| 2025/07/21 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフ 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドルミ藤沢A棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/10 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,499万円 | 29.7万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 4,000万円 | 35.3万円 | 113.4㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.21㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 3,890万円 | 37.5万円 | 103.71㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/20 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤が岡ハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、藤沢市では37.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は藤沢市の平均と比較して3.3%割高です。